La plupart des grandes banques se proposent de financer votre villa.
Bien entendu, le montant de votre crédit de construction sera directement lié à vos revenus.

1 - Vos fond propres

Pour construire, il faut disposer de fond propres pour un montant de 20% du total de l'objet à financer. Par exemple, si votre maison côute Frs 500'000, il faudrat donc disposer de Frs. 100'000 en fond-propres.

2 - L'hypothèque

Le reste du prix de votre future villa doit être financé par une hypothèque. L'hypothèque se divise en deux parties : la première s'élève au maximum à 65% de la valeur du bien et n'a pas à être remboursée, et une deuxième hypothèque qui couvre le 80% de la valeur totale de la maison.

3 - Revenus et charges

Achetez selon vos moyens financier. Il est convenu que le montants des intérêts hypothécaires additionné de l'armortissement et des frais d'entretiens ne doivent pas excéder 33% de vos revenus bruts.

Pour donner un exemple : si votre salaire (et celui de votre épouse) est de 8000.- brut alors les charges ne doivent pas excéder 8000 * 33% = Frs 2640.-

4 - Faire jouer la concurrence

Il faut également faire jouer la concurrence au niveau des conditions du prêt, par conséquent n'hésitez pas à vous rendre dans plusieurs banques. N'oubliez pas de présenter un dossier ad hoc pour votre demande de prêt (plans 1:100, prix du terrains, devis maison, etc).